Wir sind zertifiziert für Immobilien­bewertung

Die Ermittlung eines marktgerechten Angebotspreises ist essentiell für einen erfolgreichen Verkauf. Ein Kurz-Gutachten erstellen wir professionell und schnell, nach den aktuellen Wertermittlungsrichtlinien. 

Wir beraten Sie gerne auch telefonisch.

Telefon 0621 / 54 54 91 00

1. Kundendatei

Profitieren Sie davon, dass wir Ihr Angebot nach Auftrags­erteilung zunächst unseren vorgemerkten Kunden präsentieren. Dies sind oftmals Menschen, die keine Zeit haben, den Immobilien­markt regel­mäßig zu beobachten und deswegen dankbar und froh über exklusive Angebote sind.

2. Werbung

Die Werbung für Ihr Objekt erfolgt nach gründ­licher Ziel­gruppen­analyse und ist professionell und sach­gemäß gestaltet. Ihre Immobilie über­prüfen wir sorg­fältig durch Einsicht behörd­licher Akten. Angebot und Exposé ist profes­sionell und an­sprechend ge­staltet. Wir präsen­tieren Ihre Immobilie optimal am Markt.

3. Besich­tigungen

Eine gute Besichtigung ist das A und O. Der Kauf­interes­sent soll von Anfang an ein gutes Gefühl für Ihre Immobilie gewinnen. Nur bei einem positiven Gesamt­eindruck wird er sich für den Kauf ent­schei­den. Auch beraten wir Sie, wie die Räume und Gegeben­heiten gestalten sein sollen und sorgen dafür, dass die Besich­tigung optimal verläuft.

4. Verhand­lungen

Die Preisverhandlung entscheidet über den Erfolg und ist oftmals das 'Zünglein an der Waage'. Sie erfolgt, wenn der Kaufinteressent innerlich „Ja“ zu der Immobilie sagt. Diese Phase ist für einen erfolg­reichen Abschluss sehr entscheidend. Auch hier ist viel Einfühlungs­vermögen und Sach­verstand gefragt. Eine zielführende Verhandlung bringt den Erfolg und damit den bestmöglichen Preis als Ergebnis.

5. Finan­zierung

Profitieren Sie von unseren Koopera­tionen mit poten­tiellen Finan­zierungs­vermittlern und Banken. Wir prüfen für Sie die Bonität des Kunden. Die Zahlung des Kaufpreises muss gewähr­leistet sein. Wir beraten und begleiten den Käufer, helfen die entsprechen­den Schritte einzuleiten und sorgen gleichzeitig für die nötige Transparenz für beide Seiten. Setzen Sie auch hier auf unsere langjährige Erfahrung.

6. Kauf­vertrag

Ein Kaufvertrag wird gemäß deutschem Grund­stücks­recht notariell beurkundet. Diesen bereiten wir inhaltlich, unter Berück­sichtigung der Interessen für aller Beteiligte, gemeinsam mit dem Notar vor und begleiten Sie persönlich bei der Beurkundung.

7. Zahlung und Übergabe

Nach dem Kaufvertrag betreuen wir die Abwicklung des Vertrages für Sie. Hierzu gehören die Begleitung des Vollzugs der Urkunde wie Eintragungen im Grund­buch und die Fälligkeitsvoraussetzungen zur Zahlung des Kaufpreises. Wir halten Sie informiert bis der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist.

Nach Kaufpreiszahlung unterstützen wir Sie bei der  Übergabe der Immobilie.