UA-103241321-1
Seit 1996
Kompetenz in Immobilien

Wir verkaufen Ihr Haus


Auch wenn Ihr Haus kein Schlösschen ist - wir verkaufen Ihr Haus!

Nehmen Sie unsere erfahrene Hilfe in Anspruch, für einen schnellen und sicheren Verkauf Ihrer Immobilie. Vertrauen Sie dabei auf unsere langjährige Erfahrung. Nur ein klarer Weg ohne Umwege führt schnell ins Ziel.

Marktwert

Wir sind zertifiziert für Immobilienbewertung. Die Ermittlung eines reellen Verkaufswertes ist besonders wichtig für einen erfolgreichen Verkauf. Ein Kurz-Gutachten erstellen wir professionell und schnell, nach den aktuellen Wertermittlungsrichtlinien. 

Der Erfolg des Verkaufs liegt in der Geschwindigkeit. Die exakte Bestimmung eines Marktpreises garantiert den Verkauf zum bestmöglichen Preis. Dabei bleibt Ihre Immobilie wertvoll, da im Laufe der Verkaufszeit keine Preisreduzierungen vorgenommen werden, die auch das Ansehen einer Immobilie am Markt sinken lassen.

Die telefonische Erstberatung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Telefon 0621 / 86 05 69 77.

Oder wir rufen Sie an. Tragen Sie hier Ihre Wunschzeit ein.

Telefonat. Lesen Sie hierzu unsere Datenschutzerklärung  Datenschutz

Erfahren Sie hier mehr zum Verkauf...

Alleinauftrag

Nur der Alleinauftrag sichert Ihnen den erfolgreichen und schnellen Verkauf. Dabei binden wir Sie nicht sondern handeln in Ihrem Interesse und nach Ihren Wünschen. Ein hohes Maß an Ethik und Moral sind hierbei selbstverständlich. Haben Sie Vertrauen.
Unsere Aufträge werden mit großer Sorgfalt bearbeitet und geben dem Verkäufer jederzeit die Möglichkeit, selbst über den Verkauf seiner Immobilie zu bestimmen. 

Hinweis für Skeptiker 

Privatverkauf? Verlieren Sie keine Zeit und wertvolle Kundenkontakte durch den privaten Versuch. Wir haben hunderte Immobilie verkauft und wissen wie das geht - von Anfang an. Damit finden wir schnell und zu verlässig Ihren Käufer.

So manch ein Immobilienbesitzer ist geneigt, den Verkauf erst mal privat zu probieren. Gelingt dies nicht, gibt man an den Makler ab und erhofft sich von ihm, dass er das Ganze wieder bereinigt und erfolgreich zum Abschluss bringt. Dabei wird häufig übersehen, dass die wertvollste Zeit, nämlich die Zeit, in der das Objekt neu an den Markt kommt, vergeudet wurde und damit wertvolle Kundenkontakte verloren sind. Es gibt gute Gründe, den Verkauf gleich von vornherein professionell anzugehen und den Verkauf einem erfahrenen Makler anzuvertrauen. Denn ein 'verbrauchtes' Angebot, kann auch der beste Makler nur schwer wieder gut machen.

 

Wie aufwändig sich ein Immobilienverkauf gestalten kann und wie viele Aspekte dabei für einen erfolgreichen Verlauf zu berücksichtigen sind, ist den meisten Eigentümern, die in der Regel erstmals in Ihrem Leben eine Immobilie veräußern, häufig nicht bewusst. Dadurch gerät man als unerfahrener Privatverkäufer schnell in eine überforderte Situation.

 

Kundendatei

Profitieren Sie davon, dass wir Ihr Angebot nach Auftragserteilung zunächst unseren vorgemerkten Kunden präsentieren. Dies sind oftmals Menschen, die keine Zeit haben, den Immobilienmarkt regelmäßig zu beobachten und deswegen dankbar und froh über Angebote sind, die exklusiv durch uns erbracht werden und vom Kunden ohne Konkurrenzdruck durch den Markt für sich einschätzen können.

Werbung

Unsere Werbung erfolgt nach gründlicher Zielgruppenermittlung und ist professionell und sachgemäß gestaltet. Ein werbewirksames Angebot fördert die Geschwindigkeit des Verkaufs. Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal am Markt.

Besichtigungen

Eine gute Besichtigung ist das A und O. Der Kunde soll von vornherein ein gutes Gefühl für Ihre Immobilie gewinnen.  Hierbei spielt das Auftreten des Makler eine mit entscheidende Rolle. Nur bei einem positiven Gesamteindruck wird sich ein Interessent für den Kauf entscheiden! Auch zeigen wir Ihnen, wie Sie Räume und Gegebenheiten gestalten sollten, damit die Besichtigung optimal verläuft.

Bei privaten Besichtigungen werden unbeabsichtigt, den allgemeinen Beobachtungen und Erfahrungen nach, die meisten Fehler begangen. Überlassen Sie die Besichtigung Ihrem Makler.

Verhandlungen

Auch bei Verhandlungen werden typische Fehler bei Privatverkäufen immer wieder festgestellt. Ein erfahrener Makler bleibt zu jedem Zeitpunkt objektiv und setzt den bestmöglichen Preis durch. Die endgültige Preisverhandlung ist oftmals das 'Zünglein an der Waage'. Sie erfolgt, wenn der Kaufinteressent innerlich „Ja“ zu der Immobilie sagt. Diese Phase ist für einen erfolgreichen Abschluss sehr entscheidend. Auch hier ist viel Einfühlungsvermögen und Sachverstand gefragt. Oftmals scheitern Verhandlungen bei Privatverkäufen an genau diesem Punkt. Eine klare Verhandlungsführung ist unabdingbar.

Finanzierung 

Die Zahlung des Kaufpreises muss gewährleistet sein. Ist eine Einigung mit einem Käufer schließlich erfolgreich hergestellt, sollte spätestens dann die Bonität des Käufers geklärt werden. Wir beraten und begleiten den Käufer, helfen die entsprechenden Schritte einzuleiten und sorgen gleichzeitig für die nötige Transparenz für beide Seiten. Setzen Sie auch hier auf unsere langjährige Erfahrung.


Kaufvertrag

Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet. Diesen bereiten wir inhaltlich, unter Berücksichtigung der Interessen aller Vertragsbeteiligten, gemeinsam mit dem Notar vor und begleiten Sie persönlich bei der Beurkundung.

Abwicklung

Nach dem Kaufvertrag betreuen wir die Abwicklung des Vertrages für Sie. Hierzu gehören z.B. die Überwachung des Vollzugs der Urkunde z. B. die Eintragungen im Grundbuch und die Fälligkeitsvoraussetzungen zur Zahlung des Kaufpreises. Wir halten Sie informiert. Auch für eventuelle treuhänderische Tätigkeiten stehe ich gerne zur Verfügung.



 
 
 
 
Karte
Anrufen
Email
Info