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Seit 1996
Kompetenz in Immobilien

Wir vermieten Ihre Immobilie


Wir vermieten Ihre Immobilie schnell und rechtssicher an Ihren Wunschmieter!

Für jede Wohnung gibt es den passenden Mieter. Bei der Neuvermietung nehmen wir Rücksicht auf Ihre Wunschvorstellung hinsichtlich Ihres neuen Mieters und übernehmen die gesamte Abwicklung für Sie. Von den Vorgesprächen über die Durchführung von Besichtigungen und die Einholung der Selbstauskunft des Mieters, Schufaauskunft etc. bis zur Gestaltung eines rechtskräftigen Mietvertrages, begleiten wir Sie und Ihren neuen Mieter zuverlässig. Die ortsübliche Provision für die Vermietung beträgt für den Auftraggeber derzeit 2,38-fache Nettomonatsmieten inklusive Mehrwertsteuer.

06322 / 98 96 38

Bestellerprinzip 

Seit Juni 2015 gilt das neue Vermittlungsrecht, das sogenannte 'Bestellerprinzip' für Mietverträge. Demnach bezahlt derjenige den Makler, der ihn beauftragt hat. Mieter zahlen grundsätzlich keine Provision mehr, es sei denn, sie haben dem Makler einen ausdrücklichen Suchauftrag schriftlich, telefonisch oder per E-Mail erteilt. Zahlungsprflichtig ist der Mieter auch nur dann, wenn der Makler ausdrücklich für ihn als Auftraggeber tätig wurde, also aufgrund des vorliegenden Auftrages gehandelt und das passende Mietobjekt ermittelt und angeboten hat. 
Die neue Regelung soll Mieter in Ballungsgebieten finanziell entlasten. Die verstärkt wieder privat in die Hand genommene Vermietung, die teilweise aus dieser Änderung resultiert hat, bietet allerdings, neuesten Erfahrungen nach, nicht nur Vorteile. So manch ein Vermieter wendet sich nach einiger Zeit entnervt an einen Makler, weil er viele Zeit raubende und ärgerliche Termine mit teilweise recht fragwürdigen Interessenten hinter sich hat.

Wenn Sie uns einen Miet - Suchauftrag erteilen möchten, schreiben Sie uns hier!


Aktuelles Mietrecht

Wir arbeiten selbstverständlich nach jeweils geltendem aktuellen Mietrecht und mit aktuellen Mietvertragsformularen. Dies gewährleistet Ihnen, dass Sie immer auf der sicheren Seite stehen.

Privatvermietung - 
Sparen Sie Zeit und Geld durch eine professionelle Vermietung

Rufen Sie uns an, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus neu vermieten möchten. Wir prüfen Ihr Angebot hinsichtlich der uns vorliegenden Suchaufträge. Wenn die Daten übereinstimmen und ein Mietvertrag daraufhin abgeschlossen werden kann, zahlt der Mieter, also unser Auftraggeber, die Provision.
Der Vorteil dieser Vorgehensweise ist eindeutig und klar: Derjenige Mieter, der sich an den Makler wendet und ihm einen Suchauftreág erteilt, zeigt damit an, dass er in der Lage und bereit ist, eine Provision zu zahlen und darüber hinaus finanzstark genug ist, die Miete regelmäßig und pünktlich zu leisten.


Werbung

Unsere Werbung erfolgt nach gründlicher Zielgruppenermittlung und wird professionell und sachgemäß gestaltet. Ein werbewirksames Angebot fördert die Geschwindigkeit der Vermietung. Unsere langjährige Erfahrung aus erfolgreicher Vermietung aller Preissklassen, gewährleistet Ihnen die optimale Präsentation Ihrer Immobilie an passende Mietinteressenten.

Besichtigungen

Bei privaten Besichtigungen werden, den allgemeinen Beobachtungen und Erfahrungen nach, die meisten Fehler gemacht. Wir gestalten von der Terminierung bis zur Durchführung der Besichtigung eine bestmögliche Präsentation Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Ein freundlicher und zuvorkommender Umgang mit Menschen sind für uns selbstverständlich.

Viele Kunden reagieren erfahrungsgemäß mitunter empfindlich auf Missstände am Objekt oder die vorhandene Situation. Man sollte diesen Aspekt nicht unterschätzen. Auch hier stehen wir Ihnen mit unserem Rat zur Seite. Wir zeigen Ihnen, wie die Räume und Gegebenheiten gestaltet sein sollten, damit eine Besichtigung zufriedenstellend verläuft.

Auch nach der Vermietung stehe ich Ihnen für Ihre Anliegen zur Verfügung. Ihre Stefanie Grundmann


Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten

06322 / 98 96 38